要把定金退还我，房子不卖给我们了？公司注册资本2500万元

更新时间：2019-04-08 14:21:18人浏览

问题描述：

以往只听说过消费者不满意，想退房子的，这还第一次听说开发商不想卖了，要喊消费者退房子。2018年1月20日，我突然接到华彩城打来的电话，说房子卖不了，要把定金退还我，弄得我有点不知所措。原本在岷江新区华彩城看中一套房，是华彩城3期，当时交了定金2万元。房号为2栋2单元9层6号，之后几个月，我都在家中等消息，谁知华彩城那边迟迟没动静，最终，等来消息，却是告知退还定金的事。他们说退就退，我们自然不愿意。因为我们是什么都准备好了，等着买房，现在突然说不卖，耽误了我时间，现在去周边也买不到了。还不说其他损失，光是房价涨幅的损失，都很大！随后追问华彩城方面，结果被告知，退定金的理由，是因为楼房限高。华彩城的1期和2期都没问题，因为前两期每栋有10多层楼，但3期每栋有34层楼。关于限高，在岷江新区里面，有部分建筑确实限高，是因为飞机航线的原因。但是，我们认为，“房子限高，或者方案要改，应该是前期的事，怎么可能我们哪栋哪户都定下来了，定金也交了，才跟我们说因为限高，房子不卖给我们了？”当初我们交定金，是白纸黑字签了合同的，我在合同上看到所交的钱写的是‘定金’，签了字盖了章，如今说退就退，根本没问过我的意见，一点契约精神都没有。”后来大家对这事议论起来，有知情者说，“在网上还有微信群里，都有人猜测，开发商是故意不卖的。因为岷江新区的房价如今在上涨，果不其然！在这半年时间里从去年每平米都6000多元涨到现在的近8000多元，今后说不定还要涨，开发商就是见利忘义！如今已拖了半年有余，期间曾三次谈判，但开发商蛮不讲理态度傲慢！住建局连哄带骗！对于我们的上访敷衍了事！没有拿出一点诚意来解决问题！拖到现在我们做为守约方何错之有！而华彩城方面如此随意违约的成本实在太低！住建局有失公正！有鉴于此，我们不得不求助贵平台。华彩城详细资料如下:《宜宾岷江新区华彩城小区》是由宜宾华泓置业有限公司开发，（以下简称“华泓置业公司”）该公司成立于2014年11月27日，系由宜宾硕翠投资有限公司、重庆硕亿投资有限公司共同设立的地产公司。公司注册资本2500万元，法定代表人系魏基练。2017年，在华泓置业公司未取得《商品房预售许可证》的前提下，与各位业主签订了《“华彩城”住宅商品房认购预定协议书》，该协议约定了房屋座落、楼层及房号、建筑面积单价、房屋总价、建筑面积、付款方式、定金、违约责任等。现华泓置业公司以机场待搬迁为由拒绝与各位业主签订正式商品房买卖合同，并口头与各业主商讨解除认购协议书。目前，该楼盘的开发呈停滞状态。同时，由于宜宾市房价大幅度上涨，华泓置业公司的违约行为导致各业主产生较大损失。，开发商现已取得预售证

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。