2016年10月份我在玉田华景二期购买了一套商品房,但是直到今日开发商也没有给我办理房产证,我该怎么办?

更新时间:2019-04-05 00:44:57人浏览
问题描述:
2016年10月份我在玉田华景二期购买了一套商品房,但是直到今日开发商也没有给我办理房产证,并且合同上也没有房管局的备案章。我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看你合同上是否约定了办理房产证的时间如果没有约定,可以依照法律规定,要求交房后90日内办理。
2019-04-03 18:05:11
张义律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
合同对于办证时间是否有约定,建议你带着合同来所面谈。
2019-04-04 12:04:09
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果无法协商,建议诉讼处理
2019-04-05 00:44:57
张爱华律师
服务地区-河北石家庄
如果没有预售许可证可以要求退房,返还本金及利息
2019-04-03 21:23:48
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