我在2019年1月份购买了两间30平米的商铺，当时一时冲动付了百分之五十首付，是不是可以以开发商违约的理由要求退款
更新时间：2019-04-03 16:17:47人浏览
问题描述：
我在2019年1月份购买了两间30平米的商铺，属于分割式商铺，购房时开发商承诺四月份开业，四月份网迁，但是现在又说五六月份网迁，当时一时冲动付了百分之五十首付，六月底要交尾款，现在想咨询下，开发商承诺前后不一致，我是不是可以以开发商违约的理由要求退款
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019-03-26 13:56:51
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方 签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付 违约金等
2019-03-26 14:44:20
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，建议按照合同约定履行，如对方存在违约和过错导致无法进行，可以按照合同违约要求对方承担责任
2019-03-26 14:37:14
服务地区-北京北京
你好，开发商的承诺是否已经落实到了合同上，如果没有书面证据是否可以被其他证据证实；对方违约的话，可以追究违约责任，是否能解除合同，可以电联律师详细咨询。
2019-03-26 17:39:36
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-03-26 15:43:19
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