我买二手房卖家违约不同意过户,该怎么办

更新时间:2019-03-25 10:08:42人浏览
问题描述:
你好我买二手房卖家违约不同意过户,该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周春律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-130-1399-8319
及时起诉,要求对方履行合同,协助办理过户。
2019-03-24 07:26:59
崔永建律师
服务地区-河南商丘
建议根据合同依法起诉处理。
2019-03-25 10:08:42
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及时起诉,要求对方履行合同,协助办理过户。
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