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    所以迟迟不给过户,这样算房东违约吗?有没有什么好的解决办法?

    2018年8月中旬从中介那里准备买房东的房子,因为社保要到12月份才能满(规定要求必须满1年社保才有购房资格),三方签订买卖合同,房东明确说不急,可以等,当时是说12月份开始办理,没有写具体过户时间,现在是首付也交了,也网签了,贷款也下来了,最后一步过户出现问题了,房东说他买的上家的房子因为我这边没有来得及过户,导致他那边钱没有凑到(他那边没有凑到钱和我这边有什么关系???),所以迟迟不给过户,现在我该怎么办?这样算房东违约吗?有没有什么好的解决办法?请求解答,万分感谢!

    ltpumi9831 江苏 -苏州 2019-03-15 20:46

    律师回复 (4个)

    沈卫律师
    沈卫律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 合同法、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:13913724218

    咨询我

    你先和对方协商,如协商不成,可委托律师到法院起诉要求办理过户手续。你可来电或来我律所委托代理

    2019-03-15 20:57 0

    张定军律师
    张定军律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

    咨询电话:15062673275

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    具体得看各方能提交什么样的证据,能够证明谁违约而定。

    2019-03-15 21:22 0

    王庆秋律师
    王庆秋律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

    咨询电话:13814580292

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    根据您的描述卖房者存在违约的可能性很大如果需要详细一些的咨询建议提供合同及详述经过更有利准确判断

    2019-03-15 22:20 0

    刘毅律师
    刘毅律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 合同法、商法、劳动争议

    咨询电话:18662523276

    咨询我

    一时也说不清楚您可以直接拨打电话或者见面详谈

    2019-04-08 00:42 0

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