交了一万元定金，想退还定金，能要回来吗？
更新时间：2019-03-13 15:47:27人浏览
问题描述：
你好！五天前看中了一套二手房，交了一万元定金，发现买贵了，想退还定金，能要回来吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，一般是不予退还的，因为这是属于你自己的单方违约
但若对方的房屋和证件不全等，也是可以主张的
同时请问房屋的土地性质是什么样的呢？
你现在先不要跟对方谈，建议尽快联系律师，让律师指导你，这样可以帮你避免风险。
很多细节我不清楚， 你可以电联我，咨询免费，这样交流更清楚方便
2019-03-01 10:13:30
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，一般定金适用定金罚则，不予返还，但如果可以找到主合同无效的相关条款，仍有可能获得定金。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
2019-03-01 09:07:40
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，有些难，但是您可以主张，请问这套房屋是什么性质的？卖方是否有违约行为？在这里回复恐怕不及时，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-01 17:41:09
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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2019-03-13 15:47:27
服务地区-湖北武汉
您好，定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
2019-03-01 11:41:30
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