我在去年九月份买了一套包更名的二手小产权,但是中介又说原开发商已经把公司转让出去,请问我现在可以要求房主取消合同退给我已付的购房款吗?

更新时间:2019-02-23 21:53:48人浏览
问题描述:
我在去年九月份买了一套包更名的二手小产权,付了首付款,在中介与卖方签订合同约定在2019年2月底更名付尾款,正月初八和中介、卖方一起去更名,结果物业说不管更名不担责任,中介又说让房主找原开发商改购房发票,但是中介又说原开发商已经把公司转让出去,卖方说托人把发票改了,找人扣一下公司的章就行了,但是经过这好几天的等待,我心里不放心了,请问我现在可以要求房主取消合同退给我已付的购房款吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔永建律师
服务地区-河南商丘
小产权房是不允许进入市场交易的否则违法。可以要求解除合同返还财产。
2019-02-22 11:44:13
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
不是房屋所在地村民的,买小产权房无效,可以要求退回款项
2019-02-22 08:25:44
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 依据你们的合同确定 与我联系详谈
2019-02-22 08:59:46
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好 依据你们的合同确定
2019-02-23 21:53:48
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