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    俗称傻子。没有什么对字理解的意义。他签的字法律生效吗?假如他的监护人帮着签字法律生效吗?

    你好。我弟弟是二级智残,俗称傻子。没有什么对字理解的意义。手扶着歪歪扭扭能写一下自已的名,但别人看不清楚,他签的字法律生效吗?第二个回题,假如他的监护人帮着签字法律生效吗?

    ltfhzx2831 辽宁 -沈阳 2019-02-11 08:31

    律师回复 (2个)

    赵立民律师
    赵立民律师
    认证律师

    河北-承德

    专业擅长: 刑事辩护、商法、合同法

    咨询电话:15833245663

    在线咨询

    首先审查其是否是无完全民事行为能力人。

    2019-02-11 10:49 0

    李晓光律师
    李晓光律师
    认证律师

    辽宁-大连

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动工伤

    咨询电话:15641102255

    在线咨询

    一般情况下,他的签字没有法律效力,他的监护人签字有法律效力。

    2019-02-11 09:13 0

    • 追问

      你好。事情是这样,我姐姐己照顾他为甴,通过中介给办事人员点好处费就把我残疾弟弟的房名给改了,所有包括监护人在内和我弟要的养女都不知情,但当时考虑到都是一家人他要是能照顾好残疾弟弟也行,我们就都做了养女工作。但我姐姐做生意把房子压给了信贷,造成还不上贷款法院给拍卖后果,后多方湊齐把房子给赊回来了。他我姐外欠款很多。养女考虑到他父亲和我姐姐的处境,想把房名还改回到父亲名。因为改房名时就是违规操作的,请问下一步应该怎么办。他们办过户时也没看看我弟弟的残疾证,用眼睛一看就是先天性智残儿。

      2019-02-11 11:51
    • 追答

      可以向房产局申请撤销上一次的房产变更,因为当时变更时你姐是否是监护人,是否是唯一的监护人,你弟弟是否是完全民事行为能力人,这些房产局应该都没有严格审查,而且上次的房产变更严重损害了你弟弟的利益;如果房产局不批准,你们可以尝试起诉房产局来解决。这个办法解决起来较复杂,拖得时间也会很长。还有一个办法是你们和你姐协商,让她同意将房产再次变更至你弟弟名下,但这样要支付税款、过户费等费用。

      2019-02-11 12:41
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