2018年7月买房交的首付,而又没签合同,而且房子又被他们卖给别人了。请问这种情况我该怎么办?

更新时间:2019-02-14 08:54:17人浏览
问题描述:
2018年7月买房交的首付,说是9月份交房,当时只签了购房认证书,交了首付并收交款单,结果到9月份没能签合同又推11月份,随后又推19年5月才能交房。并又告诉我们不能公积金贷款,但当时看房时经理告诉我们可以并建议我们用公积金,最后确不行,加上房产一直再推,而又没签合同,我们在18年11月11日签了退房申请单,上面备注一周左右就返还首付.结果到现在19年1月23还没有给首付,而且房子又被他们卖给别人了。请问这种情况我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,协商不成起诉处理
2019-01-24 17:41:18
刘耀武律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-158-3696-6966
您好,协商不成可以通过法律途径解决。
2019-02-14 08:54:17
屈二军律师
服务地区-河南平顶山
可以起诉解除合同,赔偿损失
2019-01-30 15:12:17
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉对方。
2019-01-23 18:20:44
孙会峰律师
服务地区-河南郑州
对方已经构成违约
2019-01-23 17:50:36
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