法院能执行案外人与被执行人的共同房产吗,是案外人的唯一住房
更新时间:2020-01-04 00:03:41人浏览
问题描述:
法院能执行案外人与被执行人的共同房产吗,是案外人的唯一住房
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175348人 · 响应时间 平均2分钟内
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近,但不能从有到无”的方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产,进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此,在人民法院执行案件的过程中,对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理。
2020-01-04 00:03:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127490人 · 响应时间 平均4分钟内
被执行人恶意不履行判决义务的,申请人可以申请法院司法拘留。司法拘留只是强制执行的措施之一,并不会免除判决义务,除非双方达成执行和解。被执行人即使被司法拘留也是要继续履行协议。在执行阶段,申请人发现被执行人财产线索的,可以主动向执行法官说明,要求采取强制措施。法院调查被执行人财产的范围很有限,目前法院一般只会调查当地的房产车辆银行账户情况,外地的情况不会调查。申请人可以主动调查被执行人的财产情况,比如是否有经营企业,是否存在到期债权,股权等,这些线索执行法官往往不会调查,需要申请人提供线索。如果申请人只是被动等待法官的调查结果,很容易因为被执行人转移财产而无法执行,要保护自身合法权益,需要主动多方面去调查被执行人财产线索。
2019-11-17 09:53:57
咨询我
刑事行政法律师团队
官方
已帮助64293人 · 响应时间 平均2分钟内
申请法院强制执行后,如果找不到被执行人,法院可以向被执行人送达执行通知书,如被执行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决,法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在法院采取了上述措施后,仍无法执行的,则可由法院裁定中止执行,等以后发现了被执行人或被执行人的财产后,可随时再恢复执行。法律链接:《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
2019-02-06 09:15:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请房屋征收强制执行的要件是什么?申请机关向人民法院申请强制执行,除提供《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人唯一的房产能否强制执行?
[案情]:申请执行人刘某与被执行人张某雇员损害赔偿纠纷一案,经法院审理,判决张某应给付刘某赔偿款8万余元,并承担诉讼费用。该案进入执行程序后,张某未自动履行给付
执行案例
人浏览
对被执行人的唯一房产能否强制执行?
【案情】2007年12月,李某与曹某签订一份分期付款的转让协议,约定李某将某品牌油漆包装作价10.5万元转让给曹某,曹某从2008年1月份起按月支付0.4万元给
执行案例
人浏览
民事强制执行申请书范文申请执行人:xxxxx北京分公司住所地:xxxxxx负责人:xxx职务:xx电话:xxxxxxxx被执行人:xxxxxx住所地:xxxxx
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浅论对被执行人唯一住房的执行
浅论对被执行人唯一住房的执行[李连军]/浅论对被执行人唯一住房的执行一、“被执行人唯一住房不得执行”没有法律上的依据基于被执行人的生存权高于债权人的债权这一权利
仲裁裁决执行
人浏览
可以拍卖,拍卖后,分割一半给案外人,再给被执行人预留租房租金,剩余的偿还债权人。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产的法律依据:一、人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议面谈律师
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行可以到法院申请,需要提交强制执行申请书,具体可以到法院执行庭执行,或者可以委托律师协助办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好,一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行房屋的流程:第一、在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。第二、进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
泄露别人电话号码算犯法吗
泄露别人电话号码的行为是属于犯法行为的,情节严重的还可以构成犯罪,行为人应当承担刑事责任。《民法典》规定,自然人的个人信息受法律保护;个人信息中的私密信息,适用
刑法
人浏览
终结本次执行程序的法律后果:终结本次执行程序的裁定书应当送达给申请执行人;执行案件可以作结案处理;终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开;以及当事人发现可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱不还后申请了强制执行,但是对方依然不还钱的,申请人可以向法院提供被申请人的财产线索,让法院强制执行其财产,强制执行的措施有查询、扣押、查封其财产。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人如果要申请拍卖债务人房产,应当先向法院起诉,在获得胜诉判决后,如果债务人拒不履行判决书中的义务,债权人就可以向法院提出强制执行的申请,提交强制执行申请书,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请法院强制执行后,法院可以向被执行人送达执行通知书,逾期被申请执行人仍不履行法院判决,法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是详询出入境部门为好的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您的情况如果在被执行人名下,可以申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请强制执行后,执行局会向你送达受理执行案件通知书,之后,就看法院的执行情况再通知你。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询