我买房交了一半房款,没签合同,只开了收据,过了2个月,买房的面积比原来少了4平米。算不算欺骗。
更新时间:2019-01-16 14:12:04人浏览
问题描述:
我买房交了一半房款,没签合同,只开了收据,收据上写了房号,签合同付全款。过了2个月,买房的面积比原来少了4平米。这算不算欺骗。
7位律师解答
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宋超律师
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019-01-16 09:14:43
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顾倩团队律师
盟
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面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大 于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
2019-01-16 11:51:22
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