请问我家买了一套房子，买了这套房子之后，定金可以退还吗？
更新时间：2019-01-14 19:45:58人浏览
问题描述：
请问我家买了一套房子，买了这套房子之后，开发商突然之间涨价，定金可以退还吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，一般房屋定金合同纠纷中，买方要求卖方退还定金的情形包括：（1）卖方开发商不具备商品房预售法定条件，没有取得《商品房预售许可证》；（2）卖方开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，包括谎称已取得《商品房预售许可证》、房屋产权年限等；（3）卖方开发商在合同里只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金的条款，该条款违反公平原则，可认定无效。而如果开发商突然涨价，可以认定为违反了合同重大条款的约定，不能实现合同根本目的，合同无效，进而退还定金。针对以上回答如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
2019-01-14 18:31:54
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