合同里面有一条是把房产证过户后把余款付清,结果当地没有办理房屋过户的单位、对方不给余款怎么处理

更新时间:2019-01-05 16:24:13人浏览
问题描述:
你好律师、我们自己写的合同进行房屋买卖、合同里面有一条是把房产证过户后把余款付清,结果当地没有办理房屋过户的单位、对方不给余款怎么处理、谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋四新律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-131-1189-7007
怎么会没有房产过户的机构啊??是因为房子本身不是商品房吗??原则上房产过户在房管局办理就可以的
2019-01-04 19:16:03
王永金律师 咨询我
服务地区-四川广元·电话-138-8123-3801
县以上都设立又不动产登记机构,如果对方不支付尾款,可以依法诉讼。
2019-01-05 16:24:13
罗巍律师
服务地区-江苏南京
建议最好房产证进行过户登记
2019-01-04 20:50:33
你好,当地镇上大部分房子都因为土地征收和一些手续问题都没有房产证、有房产证的也不能过户(县房管局说他们没有这程序办理)象这种情况怎么解决、谢谢
追问 2019-01-05 11:19:32
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理。协商不成,起诉解决
2019-01-04 20:23:03
你好,当地镇上大部分的房子都因为土地征收和一些手续问题不能过户,这样可以起诉成功吗?谢谢
追问 2019-01-04 22:29:35
您好,可以起诉解决
追答 2019-01-04 22:54:57
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