开发商以政府强制停工3个月和延展期3个月为由，延期晚交房一年，开发商算不算违约？能否得到赔偿？
更新时间：2018-12-19 21:04:52人浏览
问题描述：
开发商以政府强制停工3个月和延展期3个月为由，延期晚交房一年，开发商算不算违约？能否得到赔偿？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-12-19 20:44:09
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如果因政策原因 导致房屋不能购买，可以不支付违约金并 退还定金。如果一方存在过错，或者有其它争议，建议您委托律师介入处理以维护您的合法权益。
2018-12-19 15:13:52
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，可以根据合同约定主张赔偿或者直接退房的，具体还要根据违约合同具体内容详细分析
2018-12-19 17:41:38
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-12-19 21:04:52
服务地区-北京北京
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-12-19 16:38:03
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