房屋遗产问题。没有房产证,只有购房合同,购房合同共有人是他和他前妻。现在这个房子怎么处理

更新时间:2018-12-24 09:20:12人浏览
问题描述:
我想咨询一下,房屋遗产问题。我老公31,今年因病身故,花了很多钱,又负债。只留下一套分期房子。没有房产证,只有购房合同,购房合同共有人是他和他前妻。房子是2011年他父母出首付,我老公还分期,2013年初他和前妻协议离婚,有一女儿归女方,并另购一套房给他们。2014年中旬我两人结婚,到目前一儿一女,今年7月底老公因病身故,现在这个房子怎么处理,请律师帮忙
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
聂壮云律师
服务地区-河南新乡
你好!需要面谈,需要将你老公的离婚协议书一款带来,根据具体情况作答。
2018-12-24 09:20:12
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,建议尽快过户。可以和您丈夫父母协商,协商不成可以起诉。
2018-12-13 14:52:30
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-189-3760-6055
您好!您咨询的法律问题答复如下:及时起诉维权
2018-12-13 17:24:34
罗巍律师
服务地区-江苏南京
没有房产证,无法办理过户手续。
2018-12-13 21:13:03
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:遗产由第一顺序继承人均分
2018-12-13 18:35:13
合同有她前妻名字,她需要分多少比例
追问 2018-12-13 21:16:19
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