买房资金不足,签认购书能退订金吗

更新时间:2018-12-15 08:10:12人浏览
问题描述:
买房资金不足,签认购书能退订金吗
16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-12-13 08:23:15
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,您可主张退还,但具体根据合同的约定,如有争议诉讼维权。
2018-12-13 10:13:56
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,订金可以协商,定金一般是不可以退的。
2018-12-13 10:16:43
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果无法协商,按照合同约定诉讼
2018-12-13 07:17:52
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
不能除非有对方的违约行为
2018-12-13 10:05:44
姚志斗律师
服务地区-北京北京
认购书不是合同,不具有合同效力,但是定金是实践性行为,一旦交付就具有效力,应该是不能退的。
2018-12-15 08:10:12
漆小晖律师
服务地区-北京北京
您好 看合同条款约定
2018-12-13 14:44:24
张勇律师
服务地区-北京北京
你好,看认购书的具体约定。可协商解决。
2018-12-13 11:18:38
吴丁亚律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求其退还订金
2018-12-13 10:39:50
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,看认购书的具体约定。双方可以协商。一般情况下没有约定,退不了。具体的结合实际情况
2018-12-13 09:08:44
沈晶律师
服务地区-北京北京
您好,需要根据双方约定来办理。
2018-12-13 09:01:27
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2018-12-13 08:26:38
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求其退还订金!
2018-12-13 07:46:29
如果我签订一份先交一份小首期现金,还能退吗
追问 2018-12-13 08:17:00
罗巍律师
服务地区-江苏南京
建议跟房地产协商
2018-12-13 07:29:47
甄海龙律师
服务地区-北京北京
你好,看认购书的具体约定。可协商解决。
2018-12-13 07:14:40
李建成律师
服务地区-北京北京
不属于定金可以
2018-12-13 05:38:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房并非要签认购书
买房并非要签认购书
买房并非要签认购书我最近看中了一套期房,售楼小姐要我先签认购书,我当时没多想就签了。现在想想有点不明白,为何要多出认购这一步,而不直接签购房合同呢?椒江市民齐女
房屋预售
人浏览
根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
购房意向书
购房意向书
按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书),以说明双方对购售房屋已达成初步意向。那么购房意向书都包含
房地产法
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,认购书约定的,一般不能退。但是,签订买卖合同时,如开发商存在设计变更等情形,双方协商不成,您可要求退订金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果是订金的话,可以要求开发商退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不属于定金可以
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。但是,如果是“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:东西丢失在出租车上的多种应急处理方法:1、如果知道司机的姓名、联系电话,可以直接与司机联系取回;万一司机不认账,可以投诉到司机所属的出租车管理公司;2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
是的,合同条款中可以规定付款行为作为生效条件。依据《民法典》规定,附生效条件的合同在条件成就时生效。如买方不正当地阻止付款条件成就,即迟迟不付款,可视为条件已成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
没有签订合同,定金交付的生效。如果实际交付了定金的,当事人之间协商一致以口头形式或者其他形式订立合同,内容不违法的,则定金有效,交付定金的一方可以要求对方出具收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,需要看到您的合同才能更好帮到您。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
民间贷款违约金法律规定包括:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;如果数额约定不合理的,当事人还可以请求人民法院或者仲裁机构适当进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询