房主写了合同生效日期，合理吗？即使合同生效不处理算为违约吗？
更新时间：2018-12-12 15:04:44人浏览
问题描述：
租房合同只是已邮件方式传给租户，双方没有签字，房主写了合同生效日期，租户已经住了2周，请问合同生效吗由于合同里面附加17年水煤气，让客户代收，合理吗？即使合同生效不处理算为违约吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-12-11 17:20:04
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，电子合同如为行为人具有相应的行为能力。意思表示真实。不违反法律或社会公共利益。一般可认定为生效
2018-12-12 15:04:44
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-12-11 19:44:54
服务地区-北京北京
可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-12-11 16:41:58
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