之前在一家中介公司看中一套房子，过了几天给我打电话说房东不让价，想退诚意金，这样合理吗？
更新时间：2020-09-17 04:34:02人浏览
问题描述：
之前在一家中介公司看中一套房子，交了五千诚意金，过了几天给我打电话说房东不让价，就说不要了，让她帮忙留意其他的，期间她也带我看了两三套，本来相中一套的，到交诚意金到期的那一天又说之前的房子的价格谈到了，但家里有事买不了，想退诚意金，说只退一千，这样合理吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问有相关协议吗？诚意金中关于违约条款有约定吗？有需要可以来电联系我，我会尽可能地维护您的合法权益。
2018-12-07 16:36:12
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的如果在这里不方便沟通细节，您可以考虑来电咨询，
2018-12-07 17:35:10
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，关于诚意金是怎样约定的？是否有协议？您描述的不是很详细，具体的内容可以来电免费咨询
2018-12-07 16:58:10
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已帮助86779人 · 响应时间 平均5分钟内
首先你要理解什么是诚意金，诚意金即意向金，是十几年前从港台地区传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。但从你的诉说中感觉好像是客户看上了你的房子，叫了诚意金，也就是意向金，如果你的条款中有一条是客户交了诚意金后如果卖方收取后自动转为定金的话，那么就会按照定金来处理，那么这时候你就可以不退这笔钱，如果没有的话，那么按照实际处理你应该退还。最好是你有当时的协议传上来，给我们看看，在给你合理建议。
2020-09-17 04:34:02
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平台特邀律师
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已帮助54263人 · 响应时间 平均5分钟内
中介收取诚意金，是在谈好一个价位的基础上，帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。比如开价25万的房子，如果买方提出砍价2万成交，那中介就收取这个诚意金，去和卖房谈，如果没谈成，就会将诚意金退回。如果谈成而买方又不要这套房子了，那这笔钱就不能退。
2019-06-21 22:00:13
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