但现在该开发商进入破产程序了，要求我们登记债权。请问这种情况商铺还算我们的吗？如果不算的话会怎么清算？
更新时间：2020-08-20 20:59:11人浏览
问题描述：
你好，10年全款买的商铺，并签了返租协议，因开发商资金问题，迟迟未开业，也未领出房产证。但现在该开发商进入破产程序了，要求我们登记债权。请问这种情况商铺还算我们的吗？如果不算的话会怎么清算？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77195人 · 响应时间 平均4分钟内
注销房产证抵押登记所需材料： 1、结清还款的证明，还有他项权证 2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续： 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表， 如果你已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
2020-08-20 20:59:11
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助95252人 · 响应时间 平均2分钟内
企业破产清算期间对非债权人是怎么样的呢，具体如下：《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清算还债的法律制度。要将公司的普通清算和破产清算区别开，它们分别适用不同的法律。《公司法》的相关规定只规范普通清算。
2020-02-04 05:33:01
咨询我
已帮助149622人 · 响应时间 平均3分钟内
所谓破产宣告，是指受理破产案件的法院对债权人或债务人所在地提出的破产申请，经审查认定后，宣告债务人破产的法律行为。也就是说，法院对破产宣告条件进行审查判断，作出破产宣告的裁定，进行清算程序及其他有关事项的程序。破产宣告是继破产申请、破产受理之后的程序阶段，以破产受理作为破产程序开始的标志，受理后即产生程序开始的效力，但并没有进入实质性阶段。破产宣告是破产程序进入实质阶段的标志，且从破产宣告起不再产生破产程序的中止、回复情况。 企业因经营不善造成严重亏损、无力清偿到期债务，其债权人可以向债务人所在地人民法院申请宣告债务人破产还债。债权人提此破产申请时，应当提供关于债权数额，有无财产担保以及债务人不能清偿到期债务的有关证据。同时，该企业作为债务人也可以自行向法院申请宣告破产。债务人提出破产申请时，应当提交董事会会议关于申请和解或宣告破产的决议、企业财产状况说明书、有关的会计报表、债务清册和债权清册。 债务人确属严惩亏损，不能清偿还到期债务的，而且债务人与其债权人间不能和解或和解无效，由人民法院裁定，宣告企业破产。 破产公告与申报债权 根据《民事诉讼法》有关规定，人民法院宣告债务人破产应当公开进行，也就是不论法院审理破产案件是否公开，法院在作出破产宣告的裁定时，必须公开进行。应在裁定宣告进入破产还债程序后首先通知债务人和已知的债权人到庭，当庭宣布裁定，债权人、债务人拒不到庭的，不影响裁定的效力。 人民法院裁定宣告企业破产的同时可发布公告。公告是人民法院送达破产宣告裁定的基本形式，是对所有的利害关系人的送达。破产公告一般应当刊登在专门公告刊物上，并进行其他的公告安排，或通过广播、电视进行公告，同时应加盖人民法院的印章。 公告中应当明确下列内容： ⑴破产宣靠裁定的主文，应当写明破产宣告公告、宣告企业破产的日期、破产企业的名称、破产企业的资产情况、基本负债情况、宣告债务人破产的理由和法律根据; ⑵有关破产企业的财产、账册、文书、资料和印章等的保存护事项; ⑶告知破产案件的债务人或财产持有人，向清算组或破产清算组织清偿债务或交付财产。 ⑷告知(新)债权人申请债权的期限、地点和逾期未报债权的法律后果; ⑸破产清算组织已被指定的，公告破产清算组成员的姓名、住所及地点; ⑹公告生效的日期，一般应写明公告自发布之日起生效。 ⑺人民法院认为应当公告的其他事项。 人民法院受理破产申请后，对债务人的其他民事执行程序、财产执行程序必须中止，并应及时通知债务人的开户银行停止办理债务人的结算业务。开户银行支付维持债务人政党生产经营所在地必需的费用，应经人民法院许可。 债权申报是债权人在破产案件受理后的未能定期间内，向法院呈报其债权，以便参加破产程序的法律行为。债权申报是债权人参加破产程序行便权利的基础。凡债权人在法定期间内未呈报债权，就不能取得破产法赋予的债权人在破产程序中享有的各项权利。 我国法律规定了债权申报的法定期间，即债权申报期限为1个月和3个月期限两种：对于已知的债权人，其债权申报期限为自收到通知之日起1个月内;对于未收到通知的债权人，其债权申报期限为自人民法院发布受理破产案件公告之日起3个月内，向人民法院申报债权。逾期未申报债权的，视为放弃债权。 清算组织 人民法院于宣告企业破产一定期限内可以组织有关机关和有关人民成立清算组织，清算组织对法院负责并报告工作。所谓破产清算组织是指破产宣告后依法成立的，全面接管破产企业并对破产企业财产进行保管、清理、估价、变卖、处理和分配它是在法院的指挥和监督之下总管破产清算事务的专门机构。
2020-01-07 08:36:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商破产清算的程序
公司在出现一些资金短缺的问题时就会宣布破产，对于开发商来说有时候也会出现类似的情形。当这个时候需要对财产进行清算，那么，开发商破产清算的程序是怎么样的呢？我相信
公司破产
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商破产的清算程序要多久
由于房地产开发商靠的是银行贷款开展业务，当房地产市场不景气的时候，一些规模小的开发商就会面临破产风险。法院收到其破产申请后，会组织相关机构及人员成立清算组，全面
公司法
人浏览
公司资不抵债是不是要破产清算？
公司在解散清算进行到一定阶段甚至在财产处理完毕时才发现资产不足抵偿债务，此时的公司财产不能清偿全部债权，已经符合破产法规定的破产原因，但是，公司与债权人之间就清
公司清算
人浏览
侵权行为的当事人往往并不存在合同法律关系，只是因为侵权行为的存在，其主体一般来说是不特定的，其侵害的对象是财产权、人身权等绝对权，且侵权行为的违法性体现在违反法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕的，属于清算法人，即为清算目的而存在的法人，企业法人解散是指企业因发生章程规定或者法律规定的除破产以外的事由而停止业务活动，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未必的。。。。。。。。。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况，（一）、破产企业财产的清理，主要是指清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。如：破产财产范围：破产宣告时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
公司破产清算的程序为：1、成立清算组人民法院应当自宣告公司破产之日起15日内成立清算组。清算组由股东代表、有关机关及有关专业人员所组成。2、清算组接管破产公司，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不是。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家统一制定的执法标准：1、二轴车辆，其车货总重量超过20吨的即为超重。2、三轴车辆，其车货总重量超过30吨的即为超重。3、四轴车辆，其车货总重量超过40吨的即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们之间的协议是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你可以找专门的机构帮你办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以与对方沟通协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
租房子交了定金能退吗如果是双方之间协商的，或者是租赁合同法定解除的，一般是要退的，但是如果一方造成合同目的不能实现的违约情况，一般是不会退的。法律依据：《民法典
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同上有写违约的方面。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
