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    通过中介付了1500的中介费,借了个9个平方门面房,不借了,付了半年房租,退押金,这样合理吗?

    通过中介付了1500的中介费,借了个9个平方门面房,做了一个多月,不借了,又借给别人了,签了合同一年,付了半年房租,赔我3000叫我走,我不愿意,说东西找仓库给我放,退押金,退房租,这样合理吗?

    lthwfb5739 上海 -上海 2018-11-29 16:14

    律师回复 (4个)

    孙侠律师
    孙侠律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 继承、合同法、公司法

    咨询电话:18616619612

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    不合理,要求承担违约责任

    2018-11-29 16:19 0

    解焕宇律师
    解焕宇律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动争议

    咨询电话:13661864703

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    违约,协商不成,诉讼解决

    2018-11-29 16:22 0

    马样美律师
    马样美律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:13918580332

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    违约,协商不成,诉讼解决

    2018-12-07 14:13 0

    张辉律师
    张辉律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:18621773253

    在线咨询

    不合理,要求承担违约责任。可以请律师代理诉讼处理,争取利益最大化的。

    2018-12-09 22:21 0

    绍兴法律问答顾问
    绍兴法律问答顾问

      签房租合同应该注意些什么呢,  一、 签房租合同应该注意些什么呢  1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。  2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。  3、房租晚交的惩罚金问题。  4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。  5、取暖费谁付问题。  二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项  承租方应注意的事项:  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;  2、审核出租人的《房屋租赁证》;  3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;  5、付款方式。  出租方应注意:  1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;  2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。  有下列情形之一的房屋不得出租:  1、没有房屋所有权合法凭证;  2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。  3、共有房屋未取得共有人意见的;  4、权属有争议的;  5、属于违法建筑的;  6、不符合安全标准的;  7、已经抵押未经抵押人同意的;  8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

    2018-12-01 05:40

    上海法律问答顾问
    上海法律问答顾问

      房租合同如何提前解约,  一、房租合同如何提前解约  1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。  2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。  二、租房合同解除  房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;  (五)法律规定的其他情形。

    2018-12-06 11:16

    杭州法律问答顾问
    杭州法律问答顾问

    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。

    2018-12-06 19:40

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