开发商在收取出售保证金时注明起过时间未签合同,不退还保证金

更新时间:2011-09-21 17:18:12人浏览
问题描述:
开发商在未又方未签订购房合同前收取保证金收据上注明在规定时间内未签订合同,保证金还退还,没有说明超过时间不能再签合同,购买方是否可以要求继续签合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓先林律师
服务地区-广东中山
不可以。除非开发商同一。
2011-09-21 17:18:12
朱志强律师
服务地区-广东中山
按合同约定处理。
2011-09-20 21:31:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
开发商的行为构成违约,可要求违约赔偿。
2011-09-20 08:25:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退还履约保证金及利息规定
退还履约保证金及利息规定
在完成规定的事项后是可以退还履约保证金以及一些相关的利息。在法律上具体是怎么规定的都有说明,那么,退还履约保证金及利息规定是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓
债权担保
人浏览
定金是指付款的担保,在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
履约保证金的比例
履约保证金的比例
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定,履约保证金不得超过中标合同金额的10%。招标文件要求中标人提交履约保证金
合同法
人浏览
履约保证金退还时间
履约保证金退还时间
在工程合同中,由于涉及的标的额是比较大的,因此合同双方当事人为了确保合同的履行一般都会约定履约保证金,但是履约保证金是可以退还的,那合同履约保证金如何退还?履约
合同风险防范
人浏览
保证金退还规定
保证金退还规定
为了更好的实现合同目的,我国规定了保证金制度,是指指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。下面为你整理了保证金退还规定的相关知
合同纠纷
人浏览
股权转让不影响劳动者与原公司签订的劳动合同的效力。同样如果原合同到期,权利义务的终止同样适用。新股东新管理层如果要解除合同需要支付经济补偿。股权转让,是公司股东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认购定金可以抵房款吗
认购定金可以抵房款吗
一般情况下,认购定金是可以抵做购房款的,但具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定,如果合同约定了不同安排,则需
房地产
次播放
履约保证金不等同于违约金
履约保证金不等同于违约金
裁判要旨履约保证金与违约金是两个不同的概念,二者不能简单等同。履约保证金的性质是否具有补偿性、惩罚性,应根据具体案情和合同约定来确定。案情2007年11月,日照
违约金
人浏览
我国房屋贷款银行不能收取保证金,预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定,如果银行有这样的行为,应当立即退还,必要时可以向人民银行或银监会投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商的行为违约,可要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
开发商的行为构成违约,可要求违约赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:学校都是有流程的,只要是根据那个流程来,都是会退的,只要你说明情况就可以的。根据合同约定来约束,如果合同条款不违反法律强制规定的,以合同约定为准。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,如果已交学费但未上学,一般情况下可以申请退费。根据中国的相关法律法规,教育机构应当按照规定退还未发生的费用,但可能会扣除部分手续费。若学校拒绝退费,可以向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买卖合同违约,处理方式因情况而异:1.轻微违约,可要求对方继续履行并采取补救措施;2.严重违约导致目的无法实现,可解除合同并要求赔偿损失;3.合同约定了违约金,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
退税未到账时,常见处理方式包括:1.检查退税申请资料是否齐全准确;2.耐心等待税务部门审核处理;3.联系税务部门查询退税进度或了解未到账原因;4.如有错误或遗漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
按照合同约定可以起诉的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
你想咨询律师,可以在网络上咨询,可以到律师事务所咨询,把你咨询的事情说清楚就行,律师是会详细告诉你的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询