商品房买卖合同注意事项

更新时间:2011-09-19 11:08:13人浏览
问题描述:
您好!我刚买了一套房,过几天要签约了,听说有很多的猫腻,想问一下我该注意些什么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,建议直接约谈我们。
2011-09-19 11:08:13
梁丽律师
服务地区-江苏苏州
建议委托律师审查合同后再签字
2011-09-19 10:41:10
刘建平律师
服务地区-江苏苏州
可以把合同草案拿给律师审查。
2011-09-19 10:18:45
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
可以委托律师处理的。
2011-09-19 10:15:24
陈辉律师
服务地区-江苏苏州
您可以审查房子,房子要是有质量问题可以要求其承担违约责任,或者,换房子。
2011-09-19 10:09:31
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