我爸是房地产开发商,请问房地产开发商营业税交多少?
更新时间:2018-11-10 18:40:37人浏览
问题描述:
我爸爸从事的是房地产开发的工作,他公司一些费用的处理都是直接交给财务部等其他相关联的部门处理的,他自己不是很清楚这些规定费用的缴费标准,前两天他看到公司最新开发的楼盘的房地产开发商营业税的缴费金额,就想要我来问一下这个税的缴费标准。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好,房地产开发营业税按营业收入5%缴纳,当月取得的营业收入,不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得,自建建筑物出售,按建筑业3%缴纳;出售不动产,按销售不动产5%缴纳。全国统一没有地域限制,希望可以帮助到你。
2018-11-10 18:40:37
服务地区-山东东营
您好。1、营业税按营业收入5%缴纳;
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;
5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的,分别适用30%,40%,50%,60%等不同税率);
2018-11-06 11:22:49
服务地区-山东东营
你好,房地产开发营业税按营业收入5%缴纳,当月取得的营业收入,不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得,自建建筑物出售,按建筑业3%缴纳;出售不动产,按销售不动产5%缴纳。全国统一没有地域限制,希望可以帮助到你。
2018-11-06 11:21:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任?1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括以下九项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。一、合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房地产开发营业税按营业收入5%缴纳,当月取得的营业收入,不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得,自建建筑物出售,按建筑业3%缴纳;出售不动产,按销售不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,您去税务局,房产税务有专人负责。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买新房时,常见处理方式有自行购买或通过中介购买。自行购买需亲力亲为,处理各项手续;通过中介则可享受专业服务,节省时间和精力。选择哪种方式取决于个人需求和实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理建议:首先与开发商沟通,确认退款政策。若合同中有装修条款,按合同执行。若无明确条款,可要求开发商提供书面证明,确保权益。若开发商拒绝退款且无合理解释,可考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产证过户收费包括以下几种:一、买房人应缴纳税费:(一)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按租房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询