第一房买的是廉租房,现在买第二套商品房契税怎么算
更新时间：2018-11-10 17:02:09人浏览
问题描述：
你好，当初我和我老公刚刚结婚的时候，因为大家都没有什么钱，然后当初买的房子，买的是廉租房，然后现在我们已经结婚很多年了，我们赚了挺多钱，现在准备买第二套商品房，所以我想请问一下，如果第一房买的是廉租房,现在买第二套商品房契税怎么算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，关于买第二套商品房契税怎么算的问题：
1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局证明的可免交。
2、合同印花税。按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）
2018-11-10 17:02:09
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谷祥喜律师
盟
服务地区-湖南张家界·电话-139-7445-0272
你好，根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：二套房缴纳规定如下，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
2018-11-06 08:06:38
服务地区-湖南张家界
你好，关于买第二套商品房契税怎么算的问题：
1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局证明的可免交。
2、合同印花税。按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）
2018-11-06 08:05:50
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你好，关于买第二套商品房契税怎么算的问题：
1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局证明的可免交。
2、合同印花税。按成交
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