请问定向商品房有房产证吗，能办的话具体流程该怎么走？
更新时间：2018-11-10 18:56:16人浏览
问题描述：
你好，我和我的男朋友已经谈恋爱很久了然后现在我们年纪也不小了，所以我们现在准备结婚但是我们想要结婚之后买一个商品房，所以我想请问一下大家知不知道定向商品房有房产证吗，能办的话具体流程该怎么走？希望你能解决我的问题
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，关于办理定向商品房房产证具体流程
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2018-11-10 18:56:16
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谷祥喜律师
盟
服务地区-湖南张家界·电话-139-7445-0272
你好，关于办理定向商品房房产证具体流程
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2018-11-05 18:56:36
服务地区-上海上海
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2018-11-09 23:13:17
服务地区-湖南张家界
你好，下面是定向商品房房产证办理流程：
1、房地产评估。
2、原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。
3、交营业税。
4、办理房产证过户。
5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
2018-11-05 18:56:01
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你好，下面是定向商品房房产证办理流程：
1、房地产评估。
2、原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。
3、交营业税。
4、办理房产证过户
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