我一个月前买的房子首付交了,合同还没签我不想要了,我买的房子总款是48万多,我想退房违约金怎么计算的

更新时间:2018-11-02 13:02:27人浏览
问题描述:
你好,我一个月前买的房子首付交了,合同还没签我不想要了,我买的房子总款是48万多,我交了28万多还有20万是房代,我想退房违约金怎么计算的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭永盛律师
服务地区-河南驻马店
这个要看你和开发商是怎样约定的,约定有就按约定,没有违约金就没有。
2018-11-02 13:02:27
但是还没签合同,我手里现在只有一个28的收据,请问我该怎么办。
追问 2018-11-02 13:14:05
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