成立业主委员会的话，那业主委员会有哪些权利
更新时间：2018-11-10 07:48:07人浏览
问题描述：
前一段时间我们那边的楼盘刚刚开发出来，现在已经有很多人入住进去了，我也和我的老婆在那边居住，现在我们需要成立业主委员会，我们想要咨询一下律师业主委员会有哪些权利呢？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
业主委员会的权利主要有以下几个：
1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;
5、监督公共建设、公共设施的合理使用;
6、监督业主公约的实施;
7、业主大会赋予的其他职责。
2018-11-10 07:48:07
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马敬律师
盟
服务地区-山东潍坊·电话-150-9493-9297
业主委员会的权利主要有以下几个：
1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;
5、监督公共建设、公共设施的合理使用;
6、监督业主公约的实施;
7、业主大会赋予的其他职责。
2018-10-31 13:20:40
服务地区-山东潍坊
你好，业主委员会的权利有:
1、决策权。业主委员会的决策主要体现在：决定选聘或解聘物业管理公司，代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同；决定物业维修基金的使用，物业的翻新、设备的维修保养或更新，需动用物业维修基金时，必须经业主委员会的同意等。
2、审议权。对提交到委员会的提案进行审议，审议的结论也是一种决定。业主委员会要进行审议的事项有：管理费预算，每月、季、年度财务会计报表，管理公司的每月及年度工作报告和工作计划等。
3、监督权。行使监督权是业主委员会的重要职能，主要表现在对管理公司工作的监督。
2018-10-31 13:22:09
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业主委员会的权利主要有以下几个：
1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
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