房东只有和开发商签的合同,没有两证,怎样才能保证自己的合法权益。
更新时间:2018-11-07 09:12:01人浏览
问题描述:
房东只有和开发商签的合同,没有两证,怎样才能保证自己的合法权益。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,目前是房子有贷款还是已经全款付清呢?您和他的购房合同有相关的约束或赔偿机制吗?方便说下吗?
2018-10-24 17:48:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。注意:所谓补充协议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签劳动合同如何保护自己权益
没有签劳动合同如何保护自己权益我是一名客服人员,到目前为止,在深圳一家公司工作近半年了,当初公司口头承诺月工资2000元,但只发几个月就一直以资金紧张为由没发了
劳动合同订立
人浏览
租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同的效力如何认定
现在大部分的人选择到大城市里工作与学习,但是大城市的房价太高只能选择租房,如果有人因为工作调动等原因想要转租给他人,那么就会签订转租合同。所以我们需要对转租合同
房地产法
人浏览
你好,建议直接起诉托管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不用理,让中介出面处理此事。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先要确定你所签订的协议是否有效,如果项目有预售许可证。开发商应该按照协议履行。如果不按照协议履行只能起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!可以依法解除合同。或者要求开发商补齐相关证书。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
增值税一般是卖方责任,但实际操作中常由买方负担,包含在购房款中。处理方式有:1)按法律规定由卖方支付;2)双方协商,由买方承担并体现在购房合同中。选择应考虑税务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,你简单的说下基本案情和诉求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自然人姓名权受法律保护,处理方式因情况而异。若遇轻微姓名权纠纷,如误用、错写等,可通过协商或调解迅速解决。若遭严重侵权,如冒用身份、恶意诽谤等,应收集证据,向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
除了向房管部门投诉,您还可以尝试与房东进行协商,争取友好解决退押金和剩余房租的问题。如果协商无果,您可以邀请居委会或相关社区组织介入,敦促房东履行退还义务。此外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
除了诉讼,当遇到中介公司不退押金的情况时,您还可以选择通过协商和仲裁来解决。首先,您可以尝试与中介公司进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税征收标准:1、户型面积在90平方米至144平方米的,税率减半,即实际税率为2%;2、购买的住宅面积在144平方米以上的,契税税率按4%征收;3、购买非普通住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询