请问民间借贷房产抵押公证怎样走程序？难吗？
更新时间：2018-11-05 11:05:18人浏览
问题描述：
我的一个朋友，最近他的爸爸生了一场重病，急需要一大笔钱来医治，但是他没有钱，所以他想要通过民间借贷用房产进行抵押，所以她想要咨询一下律师，民间借贷房产抵押公证怎样走程序？难吗？希望律师能够解答一下，谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，根据你的问题描述，房产抵押必须登记才有效。所以公证或者公证的，没有关系。据《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。希望这一条回答能帮助你。
2018-11-05 11:05:18
咨询我
李世文律师
盟
服务地区-辽宁抚顺·电话-135-0413-9018
您好。程序一般如下：一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力;二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
2018-10-22 18:57:04
咨询我
唐颖律师
盟
服务地区-辽宁抚顺·电话-136-2423-0333
你好，根据你的问题描述，房产抵押必须登记才有效。所以公证或者公证的，没有关系。据《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。希望这一条回答能帮助你。
2018-10-22 18:55:47
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