已经签订了购房合同,交了30%首付,现在开发商以银行要求提高首付为理由,算开发商违约吗

更新时间:2018-10-24 15:24:25人浏览
问题描述:
已经签订了购房合同,交了30%首付,现在开发商以银行要求提高首付为理由,让我们购房者补交10%首付款,算开发商违约吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-136-5623-5753
你和开发商的合同是怎么约定的?
2018-10-20 20:14:35
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,根据实际合同约定
2018-10-24 15:24:25
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
这个不能算违约的。
2018-10-20 16:35:01
杨进律师
服务地区-江苏苏州
合同有约定百分之三十的话,开发商违约。
2018-10-20 11:29:11
陈辉律师
服务地区-江苏苏州
看合同约定了是否违约!
2018-10-20 10:16:48
王庆秋律师
服务地区-江苏苏州
看合同怎么签的才能确定是否违约建议带齐资料来所咨询
2018-10-20 10:06:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
首付比例提高,买家资金短缺退房算违约吗
首付比例提高,买家资金短缺退房算违约吗
退房后万元定金被拗特二套房首付比例提高买家资金短缺二套房贷首付比例上调,付不出首付不是我的错,不能算我违约!眼看1万元定金要不回来,买家赵小姐又急又委屈。多名房
合同定金
人浏览
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
开发商告准业主:称业主硬塞首付签下购房合同
开发商告准业主:称业主硬塞首付签下购房合同
陈剑华4年前认购了这里的一套房子。准业主:房价翻番开发商欲悔约本月29日该案将开庭审理4年前缴了近8万元的首付款买了一套房子,新房没住上不说,如今却被开发商告上
房产合同纠纷
人浏览
一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同怎么签的才能确定是否违约建议带齐资料来所咨询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律的角度讲,购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说,原来签订的商品房买卖合同被解除,购房者把房子退回开发商,开发商把购房款退回购房者。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的,根据不同情况处理:1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
您好,建议协商,协商不成可以通过法律途径解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被司法冻结了,一般在冻结期限届满后才能解冻。而冻结的期限一般是不超过一年。但是如果当事人提前还完全部债务或者提供相应担保的,也可以提前申请法院解除冻结。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么案情?取哪方面的证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在申请贷款的时候,银行大多会要求借款人提供收入证明,以此来判断借款人的资金实力,保证贷款能够收回,降低银行的风险。收入证明包含两个部分,一种是银行证明,就是我们
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
死亡抚恤金不会被法院冻结,因为死亡抚恤金不是被继承人生前留下的合法财产。法院在对财产进行执行程序时,一般只会执行被执行人个人的财产,而死亡抚恤金是公民所在单位在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据您的问题回复如下,咨询一下银行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询