房子升价了，开发商违约退房要怎么处理
更新时间：2018-10-18 22:16:30人浏览
问题描述：
我的一个闺蜜。前两天她买了一套房子，她已经和开发商签订了协议，但是最近因为房子升价了，开发商违约要退，不想要卖房了，现在他们要处理退房的事情，想要咨询一下律师，开发商违约退房要怎么处理？希望律师能够解答一下。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
你好。根据你所说的情况，开发商违约退房就是需要。商品房的购买者与开发商达成一致，签订一个退房合同就可以了，在退款合同里面约定清楚双方的权利义务就可以了。如果房屋已经是办理了预售登记，或者是房屋的登记的话，那么还要去不动产登记中心变更登记。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-18 16:45:59
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王中强律师
盟
服务地区-浙江嘉兴·电话-137-5738-7593
你好。根据你所说的情况，开发商违约退房就是需要商品房的购买者与开发商达成一致，签订一个退房合同就可以了，在退款合同里面约定清楚双方的权利义务就可以了。如果房屋已经是办理了预售登记，或者是房屋的登记的话，那么还要去不动产登记中心变更登记。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-18 16:47:48
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