要买二手房,哪位知道二手房合同要怎么签订啊

更新时间:2018-11-01 09:47:51人浏览
问题描述:
我有一个叔叔他的年龄比较大了,他的儿子现在准备结婚了,但是他的儿子还没有准备婚房,他们手里面没有足够多的钱,所以他们打算买一套二手房,他想咨询一下律师,二手房合同应该怎么签订呢?希望律师能够帮忙解答一下,非常感谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,二手房购房合同范本如下:甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条?计价方式与价款。第四条房屋价款支付。第五条甲乙双方权利义务。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条过户。第八条甲方违约责任。第九条乙方违约责任。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
2018-11-01 09:47:51
张瑞锋律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-138-6928-0918
你好,二手房购房合同范本如下:甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条?计价方式与价款。第四条房屋价款支付。第五条甲乙双方权利义务。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条过户。第八条甲方违约责任。第九条乙方违约责任。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条相关费用支付。第十四条争议解决办法。第十五条本合同一式?__???份。其中甲方留执__???份,乙方留执__??份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__??之日起生效。甲方(签章):?乙方(签章):?地址:?地址:?现住址:现住址:联系电话:?联系电话:签约日期:??签约日期:
2018-10-18 06:45:47
王爱英律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-139-6923-7596
买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施,则在签《买卖合同》前,应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点,并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后,买卖双方签字确认,以避免今后产生不必要的分歧
2018-10-18 06:46:18
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