一个外甥女(姐姐98年离婚,父母留下一套房产,请问该怎么继承?手续该如何办理?是否需要公证?

更新时间:2018-10-19 10:52:33人浏览
问题描述:
律师您好!我想咨询一下:我有一个哥哥一家三口,一个外甥女(姐姐98年离婚,02年病逝,),前几年我父母相继过世了。父母留下一套房产,现在想卖,请问该怎么继承?手续该如何办理?是否需要公证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
小快顾问团 咨询我
服务地区-安徽合肥
1、到当地公证处做继承权公证,所有法定继承人都要到场签字(被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人)
2、持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料,到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续(受让者要提供收入证明或者提供担保人或其他担保),将房主的名称变为继承人的姓名,接下来,由继承人继续还款即可。
法律依据:房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法
过户后的交易就简单了
2018-10-17 15:59:04
陈晓云律师
服务地区-北京北京
继承可联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理
2018-10-19 10:52:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承公证如何办理
继承公证如何办理
继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。下面为你整理了继承公证如何办理的相关知识,
继承法
人浏览
公证遗嘱所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母一方去世子女如何继承
父母一方去世子女如何继承
父母一方去世,子女按照法定继承;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,法定继承的第一顺序为
继承
人浏览
房产继承需要公证吗
房产继承需要公证吗
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
房地产法
人浏览
房产赠与父母应该如何办理?
房产赠与父母应该如何办理?
我已婚,名下有几处房屋,都是完全由父母出资购买的,只是在办理房产证的时候登记在我名下,既有婚前登记的也有婚后登记的。现在我们夫妻感情出现问题,我想将这些房子的产
离婚房产
人浏览
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理遗产继承公证
怎么办理遗产继承公证
办理遗产继承公证程序如下:1、继承人到公证机构申请办理遗产继承公证。2、申请办理公证时,如实说明申请公证事项的有关情况,
婚姻家庭
人浏览
如何办理涉外继承公证?
如何办理涉外继承公证?
涉外继承公证是指公证机关办理的继承人中有外国人、居住在国外的华侨,或被继承人生前居住在国外,或所继承遗产的一部或全部在国外的继承公证事务。涉外继承公证具有以下特
涉外继承
人浏览
继承可联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚夫妻,房产变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢?离婚后房产证更名,需要的材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
老人去世了,没有写遗嘱,有房产一套,有老伴和一个儿子,请问怎么分配?遗产原则上由第一顺序继承人平均分配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
最好是在老人订立遗嘱后进行公证,公正遗嘱在各类型遗嘱中效力最高,且在老人百年后过户时效为方便。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
作为公民基本权利的财产权是指公民对私人财产的权利,亦即私人财产权。私人财产权既包括对私人所有的生活资料的权利,也包括对私人所有的生产资料的权利;既包括公民对个人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析:1,遗体捐献要遵循无偿、自愿原则,需要捐献者直系亲属签字同意。2,捐献者需要一个委托执行人,在捐献者死亡后,由委托执行人及时通知当地红十字会。3,凡在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
丧葬费是受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等费用,以实际花费确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
孩子没有赡养父母有继承权。法律规定,法定继承中,子女是被继承人的法定第一顺序继承人,所以只要父母没有立下遗嘱将子女的继承权排除在外,那子女即使没有赡养父母也依法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,如您情况描述,这种情况是可以通过诉讼解决房产的继承问题。关于姐姐和妹妹的身份信息,是可以通过律师到户籍派出所调取的,起诉的费用,您可以和律师协商沟通解决。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子要抚恤金和丧葬费,不要其他遗产对吧?把抚恤金和丧葬费给儿子呗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况,有无遗嘱
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询