想将地转给他人，请问要如何进行土地转让？
更新时间：2018-10-14 16:46:41人浏览
问题描述：
律师你好，情况是这样的：我在山东农村老家有三四亩地，是以前村里分给我的。但是一两年前因为觉得种地太辛苦而且没什么出息，我就离开了农村老家到大城市打拼，家里的地我爸妈也种不完，我就想把它们转让出去，请问要如何进行土地转让？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张瑞锋律师
盟
服务地区-山东德州·电话-138-6928-0918
你好。根据你所说的情况，土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-14 16:46:41
服务地区-山东德州
你好，根据我国《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。所以，不能买卖土地。
2018-10-14 16:45:51
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