法律对于土地证和房产证合一的规定如何？

更新时间：2018-10-16 16:04:06人浏览

问题描述：

我有一个朋友要他现在打，他，现在只有那个，他修的宅基地的房产证，但是却没有土地证，他如果要把房子转让出去的话，一定要办一个土地证，所以想要了解一下，对于土地证和房产证合一的规定是怎样的呢？应该怎么办理土地证和房产证合一？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

陈亚玢律师

服务地区-云南曲靖

你好。根据你所说的情况，不是有了土地证就可以不需要办理房产证，只是形象的将土地证和房产证合二为一成为不动产注册簿，不动产注册安排启用新的不动产注册簿证后，才能中止运用原有的各类不动产注册簿、权属证书和注册文件款式。新的不动产注册簿证启用后，曾经依法制造并记载注册内容的土地注册卡和归户卡、房子注册簿等簿册持续有用。希望我的回答可以帮到您。

2018-10-14 10:51:41

戴会荣律师

服务地区-云南曲靖

办理不动产证。

2018-10-16 16:04:06

易德祥律师

服务地区-云南昆明

现在统一为不动产登记证。

2018-10-14 20:45:27

贾有芬律师

服务地区-云南曲靖

你好。根据你所说的情况，现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书,统称为不动产登记证。希望我的回答可以帮到您。

2018-10-14 10:50:57

咨询我

平台曲靖律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

产权证的相关法律规定

核心内容：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。那么在相关的法律规定

房屋抵押贷款

人浏览

已经有房产证的户主有必要去办两证合一吗？

户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

债务转让的法律规定

债务转让法律规定主要在《民法典》（2021生效）第五百五十一条至第五百五十六条，主要规定债务人将债务的全部或者部分转移给

债权债务

人浏览

房产证土地证

大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证是

房地产法

人浏览

三证合一如何办理

所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率，对于提高政府的工作效率有很大的促进作用。下面为你整

公司法

人浏览

请问广东省的土地使用证和房产证是否两证合一。

两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

房产证不能过户怎么办

房子不能过户的处理办法：1、根据合同约定，按照卖家违约处理，要求退还款项以及承担赔偿责任；2、向有关部门申请，将材料准备

房地产

人浏览

房产证怎样办理

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是受到国家法律保护的证件之一。下面为你

房地产法

人浏览

离婚只办法了房产证过户，土地证没办，现在两证合一怎么办理？

在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。2.同时如果是二手房的原房

全部4个答案 >

人咨询过去咨询