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    我哥想租店面做生意,签订商业店面租赁合同时注意什么

    我哥哥他想要租一个门面做生意,因为现在,市场经济下面自主创业的话,也可以挣很多钱,所以他打算租一个门面,自己创业了,请问一下,如果要自己租房子的话,那么是不是要签订那种房屋租赁合同呢?签订商业店面租赁合同,有哪些需要注意的地方?

    yuer2796 江苏 -无锡 2018-10-12 20:14

    律师回复 (3个)

    钱锋律师
    钱锋律师
    认证律师

    江苏-无锡

    专业擅长: 离婚、合同法、劳动工伤

    咨询电话:13812503129

    在线咨询

    你好。根据你所说的情况,在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,
    2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。
    3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
    4、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。希望我的回答可以帮到您。

    2018-10-12 20:15 0

    丁力律师
    丁力律师
    认证律师
    爱心律师

    江苏-无锡

    专业擅长: 劳动工伤、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:15261521206

    在线咨询

    你好。根据你所说的情况,在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。希望我的回答可以帮到您。

    2018-10-12 20:17 0

    张慧律师
    张慧律师
    认证律师

    江苏-无锡

    专业擅长: 离婚、合同法、民间借贷

    咨询电话:13771106994

    在线咨询

    您好,1、当然是要签订合同了,约定好租期,关键看对方是否是二房东,有没有权利租房子。
    2、约定好如果对方提前毁约,需要承担什么样的违约责任。

    2018-10-12 21:41 0

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