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    我老公想租个店面,签订店面租赁合同要注意什么问题

    我的老公他现在打算要租一个门面,因为我们两个人在大学的时候都是学的饮食方面的,所以我们打算要自己开一家面馆,请问一下,如果我们开一家面馆的话,那么应该怎么签订这个店面租赁合同的,签订店面租赁合同有哪些需要注意的?

    tixh7254 湖南 -张家界 2018-10-12 19:59

    律师回复 (2个)

    吴远生律师
    吴远生律师
    认证律师

    湖南-张家界

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13574464421

    在线咨询

    你好。根据你所说的情况,在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,
    2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。
    3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。希望我的回答可以帮到您。

    2018-10-12 20:00 0

    谷祥喜律师
    谷祥喜律师
    认证律师

    湖南-张家界

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

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    在线咨询

    你好!1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,
    2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。
    3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
    4、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
    5、在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同,继续居住使用该房屋。

    2018-10-12 20:01 0

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