准备买房，签订正规的房屋租赁合同要注意哪些问题
更新时间：2018-10-12 23:03:27人浏览
问题描述：
我的一个亲戚，她和她的老公在外地工作，现在他们要把孩子都接过去，所以他们打算在那边租赁一个套房，需要签一个比较正规的房屋租赁合同，但是她不知道应该要注意哪些问题，所以想要咨询一下律师，希望律师能够解答一下
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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朱红星律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-159-9713-4166
签订房屋租赁合同应注意的问题有以下：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
2018-10-12 19:36:32
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陈慧因律师
盟
服务地区-湖北黄石·电话-189-7278-6999
您好，签订房屋租赁合同时需要注意以下几个问题，第一是房屋的租金以及租赁的期限，看合同中约定的与你们口头协商的是否一致，二要看违约条款，如果违约金过高应该及时与对方进行协商，三要看双方的权利与义务，如果对方减少自己义务，增加你方义务的要多加留意，四要看房屋的装修方面的问题。
2018-10-12 19:35:48
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，是可以直接委托律师查看合同的，我在这方面经验丰富，你可以明早来电跟我说说具体情况，方便我给你指导。
2018-10-12 20:20:40
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