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    朋友办理备案登记想撤销,房屋买卖合同备案如何撤销

    我朋友想换个大户型的房子,最近去开发商那里看了一些期房,他感觉不错,就跟开发商签了一套房屋预售合同,也去办理了房屋买卖合同,可后来他看上一套更好的,也跟对方签了合同,于是朋友想撤销备案登记,房屋买卖合同备案如何撤销?

    pbju7653 贵州 -铜仁 2018-10-12 14:39

    律师回复 (2个)

    倪明学律师
    倪明学律师
    认证律师

    贵州-铜仁

    专业擅长: 合同法、公司法、刑事辩护

    咨询电话:13595611186

    在线咨询

    您好!根据您的情况说明,可以撤销房屋买卖合同备案。但是您要先和开发商解除商品房买卖合同,然后到房管局提交规定资料后撤销备案。但是各地房管局的撤销程序不同,您可以向当地的房管局进行咨询。另外,撤销备案不需要收费。

    2018-10-12 14:40 1

    刘岚律师
    刘岚律师
    认证律师

    贵州-铜仁

    专业擅长: 继承、离婚、损害赔偿

    咨询电话:13017001561

    在线咨询

    你好,1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。
    2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
    3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。

    2018-10-12 14:42 1

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