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    我哥想去备案,请问房屋买卖合同备案程序是怎样的

    我的哥哥,他的女朋友是一个外地人,他们打算要结婚了,但是他女朋友的家里必须要求他们有一个房子,所以我的哥哥最近买了一套房子,正要进行房屋买卖合同的备案,他想要咨询一下律师,房屋买卖合同备案程序是怎样的?谢谢

    gkxm8243 新疆 -和田 2018-10-12 14:39

    律师回复 (2个)

    梁忠平律师
    梁忠平律师
    认证律师

    浙江-舟山

    专业擅长: 刑事辩护、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:13705808787

    在线咨询

    您好!这个房屋买卖合同备案程序,所有的商品房销售经营企业都应该和购房人签订《商品房买卖合同》,并且销售人需要从这个合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。办理登记备案手续时应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》。

    2018-10-12 14:40 0

    许昕律师
    许昕律师
    认证律师

    浙江-衢州

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13059703552

    在线咨询

    1、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或许区、县房屋行政管理部门请求预售挂号

    (1)网上打印的商品房预售合同一式四份(两边当事人已签字或盖章);

    (2)网上打印的商品房预售合同签约证明和预售挂号请求书;

    (3)房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;

    (4)国有土地运用权证原件及复印件各一份;

    2、买受人应提交身份证明复印件

    (1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《作业居住证》的复印件;

    (2)买受人为法人或其他安排的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或同意该法人、其他安排建立的文件、法定代表人或负责人身份证明;

    (3)向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他安排预售商品房的,还需提交涉外项目国家安全检查同意文件;

    (4)预售已被抵押的商品房,还需提交抵押权人同意预售的资料。

    2018-10-12 14:41 0

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