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    家里自建房十几套一起出租给二房东,需要承担赔偿责任吗?赔偿金额如何确定呢?

    家里自建房十几套一起出租给二房东,约定了明确租金,约定拆迁前合同一直有效。现在想把房子收回来自己对外出租,需要承担赔偿责任吗?如果需要,赔偿金额如何确定呢?

    ltzuwq8154 北京 -北京 2018-10-12 14:27

    律师回复 (14个)

    徐卫东律师
    徐卫东律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法

    咨询电话:13910051865

    在线咨询

    你好,需要承担责任

    2018-10-12 14:29 0

    申维丰律师
    申维丰律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、房地产

    咨询电话:15313708243

    在线咨询

    您好,要承担责任

    2018-10-12 16:06 0

    刘海军律师
    刘海军律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、商法

    咨询电话:15911082185

    在线咨询

    具体违约金看合同是如何写的,具体事宜联系律师

    2018-10-12 16:07 0

    苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:15601113733

    在线咨询

    您好,需要承担违约责任的。

    2018-10-12 16:31 0

    金颖律师
    金颖律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18310609527

    在线咨询

    您好,可以解除租赁合同但是需要承担违约责任的!

    2018-10-12 17:18 0

    李同红律师
    李同红律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:13801026893

    在线咨询

    你好,需要承担违约责任。

    2018-10-12 17:26 0

    盈科维翰团队律师
    盈科维翰团队律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 房地产、离婚、债权债务

    咨询电话:18511457699

    在线咨询

    原则依据合同约定处理,没有约定违约金的,不超合同标的额的20%,没有标的额需按照实际营收分析计算

    2018-10-12 18:12 0

    怀向阳律师
    怀向阳律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、继承、房地产

    咨询电话:13811188981

    在线咨询

    你好,需要承担责任的

    2018-10-12 22:45 0

    北京京益律师
    北京京益律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    咨询电话:18301609377

    在线咨询

    你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2018-10-12 23:01 0

    刘哲律师
    刘哲律师
    认证律师
    爱心律师

    辽宁-锦州

    专业擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故

    咨询电话:18841687472

    在线咨询

    需要承担责任

    2018-10-13 08:10 0

    白雪律师
    白雪律师
    认证律师
    爱心律师

    辽宁-锦州

    专业擅长: 离婚、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:13898381566

    在线咨询

    你好,需要承担责任

    2018-10-14 10:39 0

    许江博律师
    许江博律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:18811476983

    在线咨询

    你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

    2018-10-16 11:13 0

    吴丁亚律师
    吴丁亚律师

    北京-北京

    专业擅长: 、离婚、债权债务

    咨询电话:13552751***

    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
    违约责任最主要的有:
    其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。   
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。  
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
    具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队

    2018-10-12 17:59 0

    张敬辉律师
    张敬辉律师

    北京-北京

    专业擅长: 征地补偿、拆迁、房地产

    咨询电话:13261996***

    现在想把房子收回来自己对外出租,需要承担赔偿责任

    2018-10-12 23:00 0

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