全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

手机百度扫一扫

关注“法律快车熊掌号”

随时随地获取生活

法律,热点常识

网站导航 律师加盟热线: 400-678-1488
    法律咨询
    您当前位置: 法律快车 > 法律咨询 > 民事法律 > 房地产 > 咨询详情
    今日律师风向标:

    1 邢伟华律师 [474]

    2 梁静飞律师 [422]

    3 李云律师 [288]

    我抵押房子时签了买卖合同,抵押签买卖合同是否有效

    之前因为我打算要买一辆新车子方便,我自己上下班还可以接送,孩子上下学,所以我就把我自己的房子给抵押出去了,来买这个车子,但是当时抵押房子的时候签订的不是抵押合同,我抵押房子时签了买卖合同,抵押签买卖合同是否有效吗?

    xrki9385 江苏 -常州 2018-10-12 13:39

    律师回复 (3个)

    尤莉律师
    尤莉律师
    认证律师

    江苏-常州

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:13506119506

    在线咨询

    您好,抵押签买卖合同,这就是所谓的阴阳合同,以合法形式掩盖非法的目的,在这种情况下,买卖合同是无效的,因为双方之间的法律关系本来就是抵押,不是买卖,你合同所依存的法律关系不存在,那么买卖合同也就是无效的。应该签订抵押合同,而不是买卖合同。

    2018-10-12 13:41 0

    朱东阳律师
    朱东阳律师
    认证律师

    江苏-常州

    专业擅长: 离婚、股权转让、刑事辩护

    咨询电话:13407566395

    在线咨询

    抵押状态下出售也有效
    卖方违约,可以要求双倍返还定金
    如果合同有违约金条款,也可以要求对方支付违约金
    《合同法》
    第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

    2018-10-12 13:42 0

    周恒律师
    周恒律师
    认证律师

    江苏-常州

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:13775002329

    在线咨询

    需要看你合同具体的内容的。

    2018-10-12 14:37 0

    以上回复不符合我的实际情况?马上咨询在线律师! 免费咨询

     猜您喜欢

    相关问答专辑

    相关知识专辑

    商品房买卖合同审核注意事项有哪些

    商品房买卖合同审核注意事项有哪些

    商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。商品房根据其销售对象的不同...详情 >>

    发布时间:2018-10-20 09:14 浏览量:104

    14

    14年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586