二手房业主反悔不卖了，请问合同违约金是百分之几
更新时间：2018-10-11 19:06:54人浏览
问题描述：
之前我打算买一套二手房，但是我本来都已经给了1万块钱的定金了，说是过段时间双方就去办理过户手续，但是现在这个业主反悔了，不卖这个房子，他要涨价，请问一下，我可不可以让他承担合同违约金呢？这个合同违约金是百分之几呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州遵义
您好。根据您的情况，可以让按业主承担违约责任，按照定金罚则要求其退还2万或者按照合同的违约条款主张违约金。您还可以到法院起诉，请求继续履行合同条款。先能够和谈或者争取业主的最大让步，实在不成，只有走司法途径了。
2018-10-11 19:06:54
服务地区-贵州遵义
你好。根据你所说的情况，合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 19:05:51
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