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    房子合同2019年1月到期,剩余9月和10月未使用房子,可以退押金和租金吗

    房子合同2019年1月到期,7月交了8至10月3个月房租,可在8月中询我已告知房东不租了于8月底已搬离,剩余9月和10月未使用房子,可以退押金和租金吗

    ltfreq7893 湖南 -长沙 2018-10-10 23:46

    回复区

    长沙法律问答顾问
    长沙法律问答顾问

    交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    2018-10-11 06:17

    衡阳法律问答顾问
    衡阳法律问答顾问

    根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

    2018-10-11 11:29

    娄底法律问答顾问
    娄底法律问答顾问

    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

    2018-10-12 16:32

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    发布时间:2018-12-12 15:00 浏览量:119

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