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    买房要签补充协议,请问房屋买卖补充协议要怎么签订?

    我现在打算要买一套房子,因为当初签的是房屋买卖的预售合同,现在要签订正式的房屋买卖补充协议了,我就想要请问一下律师,这个房屋买卖补充协议必须要签订呢?房屋买卖补充协议应该包括哪些内容呢?相关的规定是怎样的呢?

    jdqe9854 江苏 -苏州 2018-10-10 20:34

    律师回复 (6个)

    陈辉律师
    陈辉律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:13291181096

    在线咨询

    你好,房屋买卖补充协议是对房屋买卖协议的进行一个补充,也就是说补充协议只是对之前的原合同在未涉及到的条款上进行一个详细的补充说明,比如说您说的没有规定过户费用谁承担这个问题就可以在补充协议中进行约定补充,补充协议就相当于替你再一次地完善了合同,双方的权利义务得到更精确的分配体现。希望能够帮助到您。

    2018-10-10 20:35 0

    杨进律师
    杨进律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、合同法、劳动工伤

    咨询电话:13913192373

    在线咨询

    你好。根据你所说的情况,1、广告和宣传内容

    广告和宣传内容大多都是经过渲染的,因此实现的可能性也比较小,如果购房者想要开发商兑现广告中承诺的内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定清楚违约责任。

    2、装修标准

    一般来说,房屋买卖合同是不会对装修标准作出明确描述的,因此你可以要求对方在补充协议中对装修材料的品牌、规格型号、颜色等内容进行详细约定。
    3、权属证书办理期限
    入住后久久拿不到房产证的情况现已不少见,所以在补充协议中对权属证书的办理期限要约定清楚,而且还要约定好违约金的金额或计算方式。
    4、公摊面积误差处理
    公摊面积的误差范围如果在3%以内,购房者就需要自己补交房款;如果超出3%,购房者就可以选择退房或者要求开发商退还部分房款,而这些都是要依据补充协议的具体规定而定的。
    5、付款方式变更希望我的回答可以帮到您。

    2018-10-10 20:37 0

    薛雨思律师
    薛雨思律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:13764169798

    在线咨询

    你好,房屋买卖补充协议是对房屋买卖协议的进行一个补充,也就是说补充协议只是对之前的原合同在未涉及到的条款上进行一个详细的补充说明,比如说您说的没有规定过户费用谁承担这个问题就可以在补充协议中进行约定补充,补充协议就相当于替你再一次地完善了合同,双方的权利义务得到更精确的分配体现。希望能够帮助到您。

    2018-10-10 21:01 0

    蔡瑰律师
    蔡瑰律师
    认证律师
    爱心律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 债权债务、合同法、民间借贷

    咨询电话:13962514569

    在线咨询

    你好,要看合同的约定。

    2018-10-10 22:12 0

    韩佩霞律师
    韩佩霞律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:13771872126

    在线咨询

    好,房屋买卖补充协议是对房屋买卖协议的进行一个补充,也就是说补充协议只是对之前的原合同在未涉及到的条款上进行一个详细的补充说明,比如说您说的没有规定过户费用谁承担这个问题就可以在补充协议中进行约定补充,补充协议就相当于替你再一次地完善了合同,双方的权利义务得到更精确的分配体现。希望能够帮助到您。

    2018-10-11 10:18 0

    陈黎律师
    陈黎律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 婚姻家庭、房地产、债权债务

    咨询电话:13962514641

    在线咨询

    可以委托律师处理的。

    2018-10-12 03:23 0

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