现在房子产权年限是多久哦，我想买二手房，可以买不
更新时间：2018-10-08 06:51:55人浏览
问题描述：
我现在看中了一套二手房，本来我们这里的房价就挺高的，这套二手房因为使用年限也不久，所以我就想要买这套房子，我想请问一下律师现在的房子产权年限是多久呢？一般情况下，二手房的产权年限又是怎么计算的呢？相关的规定是怎样的呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张健律师
盟
服务地区-黑龙江齐齐哈尔·电话-133-5957-4999
你好，你说的这个房屋产权年限，是这样子的。首先这个是按建筑用类型有所不同然后进行区分的。一般没用住宅建筑权限年限为70年，而商用房屋建筑权属年限为40年。并且如果是住宅建设用地的使用权限期间届满的，会自动续期。因此你可以放心，这样的话就消除了二手房购买对土地使用权年限的后顾之忧了。
2018-10-07 19:11:48
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好，一般民用住宅房的房屋产权年限为70年。二手房房屋产权年限计算方法如下：
产权年限＝70年-卖方使用年限。
年限到期以后，有关部门会对年限到期的土地上的建筑物进行评估，如果还能继续使用，产权人缴纳土地出让金即可继续拥有产权。
2018-10-07 19:11:10
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