叔叔有一套没产权证的房,请问使用权的房子能继承吗

更新时间:2018-09-29 18:43:56人浏览
问题描述:
我有一个叔叔,他现在已经年纪非常大了然后她现在身体不太好,所以在考虑后事的事情,现在我叔叔有一个没有产权证的房子,所以我想请问一下大家知不知道,一般来说使用权的房子能继承吗?希望你能解决我的问题,谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
房子的使用权与所有权不同,所有权很明确,可以继承.而使用权不同,因为只有使用权说明该权利是与所有权分离的,以前的很多公房都属于这种情况,所有权与使用权分离.在正常情况下,公房的使用权在使用权人死亡后,可以由与死者的有能力提供使用费的近亲属继续使用,但应重新签订使用合同.所有权人也可以调整使用权人.所以,你要继续使用该房,可能向产权人提出申请,在产权人与你签订租用或其他合同后,可以由你继续使用该房.
2018-09-29 08:02:59
李俊律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-176-3139-4631
你好,房子的使用权与所有权不同,所有权很明确,可以继承.而使用权不同,因为只有使用权说明该权利是与所有权分离的,以前的很多公房都属于这种情况,所有权与使用权分离.在正常情况下,公房的使用权在使用权人死亡后,可以由与死者的有能力提供使用费的近亲属继续使用,但应重新签订使用合同.所有权人也可以调整使用权人.所以,你要继续使用该房,可能向产权人提出申请,在产权人与你签订租用或其他合同后,可以由你继续使用该房.
2018-09-29 06:55:45
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
需要综合对房子的权益情况确定,单纯使用权不可以
2018-09-29 18:43:56
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
不能直接继承的,详情来电咨询
2018-09-29 10:29:33
张爱华律师
服务地区-河北石家庄
只有具有所有权的房子才可以继承,使用权只可以继续使用
2018-09-29 08:54:43
殷婕律师
服务地区-河北邯郸
我国《民法通则》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回。 综上所述,使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承: 第一种方法是,父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。 第二种方法是,死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。
2018-09-29 06:56:46
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