要把房子卖掉,请问谁有2018房屋买卖合同范本
更新时间:2018-09-30 11:08:05人浏览
问题描述:
我毕业之后在我现在的城市打拼,买下了一套房子,因为我要去我女朋友所在的城市,所以准备把房子卖掉,通过中介联系到了买家,买家表示中介的合同她不放心,所以想和我一起商量着拟一份房屋买卖合同,请问一下您能提供一下2018房屋买卖合同范本吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-四川自贡
你好。2018房屋买卖合同范本如下:房屋买卖协议
出卖人(以下简称甲方)姓名:***
买受人(以下简称乙方)姓名:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一)座落于市小区号楼单元号,建筑面积平方米;
(二)房屋的所有权证号为库尔勒市房权字第9900104638号,国有土地使用权证号为库尔勒市国用(2007)第00071128号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为:总价人民币280,000元整(大写:贰拾捌万元整)。
第三条乙方在年月日应向甲方给付定金人民币10,000元整(大写:壹万元整)。上述定金在乙方全额付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式:乙方应于年月日前将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:年月日前支付人民币260,000元整(大写:贰拾陆万元整)。办理不动产权移转手续当日支付人民币10000元整(大写:壹万元整)。
第五条甲方承诺在乙方支付人民币达到270,000元(大写:贰拾柒万元整)之日将房屋交付给乙方。甲方承诺没有落户于该房屋的户籍关系。
第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在乙方支付房屋全部价款之日起3个工作日内,共同向不动产登记中心办理不动产权变更登记手续,甲方无条件配合乙方完成手续办理。
该房屋所有权证和土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,按照国家规定,由甲方承担个人所得税,其他税费由乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:甲方承诺结清物业费、水、电费,报停电话和网络,清缴有线电视费(如乙方不需要的,甲方负责申请停机)。
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:
乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按每日500元支付违约金。乙方逾期支付房价款超过15日,甲方有权通知乙方解除本合同,甲方自解除合同之日起15日内扣除房屋总价款的百分之二十作为违约金后,将已收的房屋价款剩余部分退还乙方,所收定金不予退还。
第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按每日500元支付违约金。甲方逾期交付房屋超过15日,乙方有权通知甲方解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起15日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之二十支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,依法向人民法院诉讼解决。
第十六条本合同一式三份。其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
地址:地址:
电话:电话:
年月日年月日。
2018-09-28 19:25:49
服务地区-四川自贡
你好。2018年房屋买卖合同范本如下:出卖人(以下简称甲方)姓名:***
买受人(以下简称乙方)姓名:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一)座落于市小区号楼单元号,建筑面积平方米;
(二)房屋的所有权证号为库尔勒市房权字第9900104638号,国有土地使用权证号为库尔勒市国用(2007)第00071128号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为:总价人民币280,000元整(大写:贰拾捌万元整)。
第三条乙方在年月日应向甲方给付定金人民币10,000元整(大写:壹万元整)。上述定金在乙方全额付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式:乙方应于年月日前将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:年月日前支付人民币260,000元整(大写:贰拾陆万元整)。办理不动产权移转手续当日支付人民币10000元整(大写:壹万元整)。
第五条甲方承诺在乙方支付人民币达到270,000元(大写:贰拾柒万元整)之日将房屋交付给乙方。甲方承诺没有落户于该房屋的户籍关系。
第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在乙方支付房屋全部价款之日起3个工作日内,共同向不动产登记中心办理不动产权变更登记手续,甲方无条件配合乙方完成手续办理。
该房屋所有权证和土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,按照国家规定,由甲方承担个人所得税,其他税费由乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:甲方承诺结清物业费、水、电费,报停电话和网络,清缴有线电视费(如乙方不需要的,甲方负责申请停机)。
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:
乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按每日500元支付违约金。乙方逾期支付房价款超过15日,甲方有权通知乙方解除本合同,甲方自解除合同之日起15日内扣除房屋总价款的百分之二十作为违约金后,将已收的房屋价款剩余部分退还乙方,所收定金不予退还。
第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任:
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按每日500元支付违约金。甲方逾期交付房屋超过15日,乙方有权通知甲方解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起15日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之二十支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,依法向人民法院诉讼解决。
第十六条本合同一式三份。其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
地址:地址:
电话:电话:
年月日年月日。
2018-09-28 19:27:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋买卖合同范本2022最新版
在我国,经济比较发达的国家,那么小产权房屋买卖合同范本2022最新版你又了解多少呢?你又是否知道买卖合同格式怎么样的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于小
买卖合同知识
人浏览
您好,为您提供以下房屋买卖合同范本:
房屋买卖合同范本
出卖人(以下简称甲方):姓名:
买受人(以下简称乙方):姓名:__
根据《中华人民共和国合同法》及有关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。2018房屋买卖合同范本如下:房屋买卖协议
出卖人(以下简称甲方)姓名:***
买受人(以下简称乙方)姓名:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2021二手房购房合同范本
二手房购房合同中必须要明确写明当事人的名称或姓名、住所;标的;价款;履行期限、地点、方式;违约责任;解决争议的方式;合同生效条款;合同中止、终止或解除条款;合同
合同纠纷
人浏览
您好,为您提供以下范本:
卖方:_______身份证号码:________身份证地址:_________现住址:________手机:______
买方:___
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这是我为您找到的房屋买卖合同范本:
甲方(出售方):乙方(购买方):
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二、房屋买卖合同效力的几个问题1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证的效力是什么?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
关于房屋买卖合同,需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的,这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同,需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的,这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成,诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,需要结合当地政府的规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
学校不退学费可以报警。但学校不退学费属于民事纠纷。一般可以通过以下方式处理:1、学校不退学费,缴纳学费者可以通过与学校协商的方式处理;2、学校不退学费,缴纳学费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
供电合同纠纷可通过协商、诉讼等方式解决。依据《中华人民共和国民法典》规定,若一方不履行合同义务,对方可要求其承担违约责任。双方可尝试友好协商,若协商无果,可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了谅解书后,您仍有权上诉。谅解书主要是用于量刑考虑,不代表诉讼权的放弃。如不满意,可依法上诉。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,谅解书可作为从宽处罚的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是咨询情感纠纷的案子
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是什么状况呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询