朋友的房产想抵押贷款，想知道二手房抵押后放款时间
更新时间：2018-09-17 13:17:47人浏览
问题描述：
我的一个朋友，最近他出了一点事情，需要一大笔钱，他的手头也没有那么多钱，所以他想要把他名下的一套二手房给抵押了，贷款来解决这件事情，他想要咨询一下律师，二手房抵押后放款时间？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
您好，每个银行都不同，过户后20天出房产证，然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续，如果是组合贷款或纯公积金贷款的话，3天之内就可以放款，如果是纯商业贷款的话就要看银行，一般7天-15天放款或者半个月。
2018-09-17 13:17:47
服务地区-浙江金华
你好。放款时间大概是一个月，具体花费的时间如下：
一、房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；
二、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；
三、二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
2018-09-17 13:16:00
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