想知道房产2018住房抵押贷款利率是怎么计算的
更新时间：2018-11-10 08:15:48人浏览
问题描述：
我现在打算把我的一套住房拿去办理抵押，然后向银行申请贷款，也不知道这样会不会比无抵押贷款的利率更低一些，请问一下2018住房抵押贷款利率是怎么，计算的呢？一套100万的房子用来办理抵押贷款的话，那么贷款利率是多少呢？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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三种贷款担保方式： (1)住房抵押贷款担保 以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。
2018-11-10 08:15:48
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根据2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷，供参考。
2018-10-14 17:45:02
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贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
2018-10-13 09:46:40
服务地区-浙江宁波
2018人民银行贷款基准利率一览表：
贷款利率百分比（%）
6个月内4.35
6个月-1年4.35
1年至3年4.75
3年至5年4.75
5年以上4.90
个人住房公积金贷款利率百分比（%）
5年以下2.75
5年以上3.25
2018-09-13 14:32:44
服务地区-浙江宁波
你好，一般的话，借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。并且各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率要根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。希望对你有帮助。
2018-09-13 14:31:19
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你好，一般的话，借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。并且各
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您好，房屋抵押贷款利率如下：六个月以内(含六个月)5.10
六个月至一年(含一年)5.56
中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)
5.96五年
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